עבודות שיפוצים

חשוב להבין שצמד המילים שיפוץ דירה לא חייב ללכת יחד עם עלויות גבוהות ומשך עבודה ארוך ומייגע. שיפוץ דירה ובייחוד לקראת מכירה יכול להיות נקודתי, ממוקד ולא יקר מידי ולכן בהחלט ניתן על ידי כמה שדרוגים קטנים ולא יקרים בדירה, לקבל עבורה מחיר טוב בהרבה. מקומות שטוב להשקיע בהם עם שיפוץ קטן הם המטבח והאמבטיה – אלה שני מוקדים אסטרטגיים שכל קונה פוטנציאלי ממהר לבדוק. אמבטיה ומטבח על ידי החלפה של האריחים והכיורים ניתן בהחלט להעלות את ערך הדירה ולא רק להחזיר את עלות קבלן שיפוצים, אלא גם להרוויח יותר. דבר נוסף שכדאי לזכור גם בהקשר של מכירת דירה הוא שהאמת נמצאת בפרטים הקטנים. החלפת ידיות הדלתות בבית והחלפת שקעים וברזים יחוללו פלאים לנכס ויעלו את ערכו בעיני הלקוח. צבעים ידוע שלצבע השפעה מכרעת על תחושה ועל הרגשה, לכן על ידי צביעה נכונה של הבית תוכלו למכור אותו במחיר גבוה יותר. אפשר בהחלט לצבוע את הבית בצבעים חזקים ומקוריים בכמה מקומות וכך ליצור מראה מיוחד ומעוצב של הבית. כמו בכל דבר, גם כאן הרושם הראשוני קובע רבות, משום כך חשוב לשים לב לכמה דגשים בהקשר זה. חזית הבית עציצים בחזית הבית, ניקוי החצר, החלפת משקופים בדלת הכניסה, צביעה או החלפת הדלת – כל אלה הם צעדים נבונים בדרך ליצירת רושם חיובי מהנכס שלכם על הקונה. בתוך הבית כדאי להניח עציצים, לנקות את האבק מהחלונות, להניח שטיחים, לנקות ולצבוע את הפאנלים, לתלות וילונות מתאימים ועוד. זה הזמן לתיקונים הקטנים שהזנחתם – בלטה סדוקה, חור בקיר ותיקונים גדולים כמו רטיבות, שיכולים להעיבר על עסקה טובה עבור הבית.
חשוב לקחת בחשבון גם את עבודת הניקוי וגם פוליש לבית