מוגש באמצעות גורו דירות חדשות
כמה אתם משלמים על הדירה שלכם כל חודש? גם אם יש לכם בעל בית מהאגדות, אין סיכוי שהצלחתם להשיג עיסקה טובה יותר מזו של צ’אד איאן ליברמן, בחור בן 39 ששוכר דירת ארבעה חדרים בניו יורק במחיר מצחיק: 100 דולר לחודש בלבד. לשם ההשוואה, דירות דומות באותו איזור יכולות להגיע למחירים של אלפי דולרים לחודש. יחי ההבדל הקטן.
איך ליברמן השיג את המחיר המצוין הזה? בזכות סבא שלו, שגר בדירה בשנות ה-90′. ב-1997 החליטו יזמים שברצונם לבנות בניין בן 25 קומות בסמוך לבניין בו סבו של ליברמן התגורר.
התוכנית היתה להצמיד את שני הבניינים “קיר לקיר”, בצורה שתגרע מהערך של הדירות הקיימות בבניין הישן. כדי לגרום לזה לקרות, היו צריכים היזמים לעשות דיל עם הסבא: הוא הסכים שהם יחסמו כמה חלונות ויהפכו את הדירה שלו לפחות מאווררת, והם הסכימו לחתום איתו על חוזה לפיו הם יאפשרו לו לשכור את הדירה בסכום מופחת של 100 דולר בלבד לשארית ימי חייו.
בשנת 2009 עבר ליברמן להתגורר עם סבו. לפני כשנה הסב נפטר, וליברמן המשיך לגור בדירה המוזלת. אלא מה – הוא לא ממש אהב את הבניין הגדול שחוסם לו את הנוף, והחליט שהחוזה שסבא שלו חתם מול היזמים היה לא חוקי. הוא הגיש תביעה לבית המשפט ודרש להרוס את הבניין הגבוה.
כדאי לחזור שוב על הבקשה: בחור שנכנס לדירה קיימת דורש להשמיד בניין בן 25 קומות (בתוכו 246 דירות) שכבר היה קיים כאשר הוא עבר לגור באותה דירה. שלא במפתיע – השופט זרק את ליברמן מכל המדרגות, ופסק שהחוזה שנחתם בין הסב לחברת הבנייה חוקי ותקף.
הסיפור היה יכול להסתיים בנקודה זו, אבל ליברמן כנראה ילמד עוד מעט שלא כדאי אף פעם לנער קן צרעות.
חברת הבנייה הבינה במהלך המשפט שההסכם שהיא חתמה היה תקף למשך שארית חייו של הסבא בלבד, ושאין לה שום התחייבות חוקית לאפשר לנכד ליהנות מדמי שכירות מוזלים מהם נהנה הסב. בקיצור: לא רק שהבניין הגבוה ישאר עומד על תילו – יש סיכוי סביר שליברמן יצטרך להתחיל לשלם בקרוב דמי שכירות גבוהים, או להתחיל לחפש דירה חדשה.
מוגש באמצעות אתר גורו דירות חדשות. עוד פרויקטים חדשים ברחבי ישראל – עכשיו באתר גורו
