למרות שרוב האנשים חולמים לקנות דירה בלי לקחת משכנתא, אנחנו מודעים היטב לעובדה שלרוב זה לא קורה. מחירי הנדל”ן בישראל מאוד גבוהים ולכן, אפילו אנשים שעובדים שנים רבות ומקבלים עזרה מההורים, לא תמיד יצליחו לקנות דירה ללא עזרה כלכלית. זו בדיוק הסיבה שבגללה כל מה שקשור למשכנתאות מעניין את כולנו. מדובר על ההלוואה הכי גדולה שרוב האנשים לוקחים בחייהם, כך שזה טבעי לרצות לעשות הכול כדי לבחור את המסלול הנכון והאטרקטיבי ביותר. חשוב שתבינו: לא לוקחים היום משכנתא מבלי שעושים שימוש במכשיר כמו מחשבון משכנתאות. למעשה, בכל מדריך משכנתא תוכלו למצוא את ההמלצה הזאת, שכן דווקא בגלל שיש היום אפשרויות רבות ומגוונות, רצוי לבדוק מה אומר מחשבון המשכנתא.
איזה נתונים צריך להכניס למחשבון?
בבואנו לדבר על כלי שימושי כמו מחשבון משכנתאות, צריך להבין תחילה איזה נתונים יש להכניס למחשבון כדי לדעת על איזה החזר חודשי מדובר. בין יתר הנתונים שצריך להכניס לכל מחשבון משכנתאות שבו אתם עושים שימוש, ניתן לדבר על נתונים כמו:
- סכום המשכנתא המבוקשת
- מספר השנים שבהן תחזרו את ההלוואה
- ריבית שנתית שיהיה עליכם לשלם
- ההחזר החודשי שתוכלו לעמוד בו
יש כמובן סוגים שונים של מחשבונים שבעזרתם תוכלו לחשב את המשכנתא, אך באופן כללי, כל מדריך משכנתא מדברים על הנתונים האלה. אם תהיתם למה כל כך חשוב לעשות שימוש במחשבון של משכנתאות, חשוב שתבינו: זו הלוואה מאוד גדולה. משמעות הדברים היא שאתם צריכים לחשב היטב את הצעדים שלכם, כי זו לא הלוואה שתרצו לעשות בה טעויות. טעות בבחירת מסלול המשכנתא שלכם עלולה לעלות לכם הרבה מאוד כסף בעתיד ולכן רצוי להיעזר במחשבון מתאים.
קבלת ייעוץ לכל אורך הדרך
כשתתחילו לקרוא מידע בנושא המשכנתאות, אתם תראו עוד נתון שחוזר על עצמו בכל מדריך משכנתא: רצוי לקבל ייעוץ כשלוקחים משכנתא. האמת היא, שלא רק שכדאי לכם לקבל ייעוץ לבחירת המסלול הנכון לכם, אלא גם רצוי שזה יהיה ייעוץ מקצועי שיוכל ללוות אתכם לכל אורך הדרך. הימים שבהם משפחה לקחה משכנתא כמו שהיא לשלושים שנה עברו חלפו להם. היום בתחום המשכנתאות הדברים הרבה יותר דינאמיים, ואם יהיה לכם יועץ משכנתאות מוביל, הוא יוכל ללוות אתכם לכל אורך הדרך בהצלחה רבה. הוא יידע לייעץ לכם גם אחרי חמש שנים האם כדאי לכם להעביר את המשכנתא למסלול אחר או לא. לכן זה בהחלט טוב ויפה לקרוא מדריך משכנתא, אך בסופו של דבר, רצוי לבחור יועצים שיוכלו להיות זמינים עבורכם תמיד. אתם תראו שלמרות המחיר שתשלמו ליועצים על השירות שהם יציעו לכם, בטווח הארוך זה כן יהיה חיסכון משמעותי. היום רוב האנשים שלוקחים משכנתא נעזרים במומחים, אז למה שלא תעשו זאת גם אתם?
